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宜昌金亞房地產有限公司
發布時間:2019-06-25    瀏覽次數:4628次

宜昌金亞房地產有限公司(以下簡稱:金亞公司)是經夷陵區人民政府批準,于2001年6月組建的全區唯一一家國有獨資房地產開發企業,屬湖北夷陵經濟發展集團下屬核心子公司之一,注冊資本1000萬元,經營范圍涵蓋房地產開發經營及物業管理、房屋出租、土石方工程施工、五金交電、化工產品、金屬材料、機電產品銷售。

公司下設綜合辦公室、項目部、工程報建驗收與決算審計部、計劃財務部、投資發展經營部、物業與營銷策劃部、勞資(人事)績效考核部、后勤安全保障部、康養地產開發部和經發金亞物業公司?,F有員工66人,平均年齡38歲,其中86%具備大專以上學歷,擁有大批專業技術人員,是一支朝氣蓬勃、充滿活力的年輕隊伍。

公司成立18年來,時刻謹記區委、區政府賦予的國企職責,緊密圍繞夷陵區經濟建設、城市建設和房地產行業發展戰略,長期致力于我區舊城棚戶區改造、保障安居工程和精品商住項目開發,先后開發了夷陵新都、金亞花園、黃金小區、河畔春秋、春華秋實、金亞5號等系列高品質商住項目,累計開發各類住宅及商業近35萬平方米,在開發、營銷、售后服務等多方面積累了較強的經驗優勢、資源優勢和品牌優勢。

當前,公司擁有開發用地321.23畝,其中出讓土地187畝,劃撥土地134.23畝,土地資產達4億元。主營業務類型涵蓋商住項目、棚改安置項目和商業綜合體三大類型,在建、待建、擬建項目總規劃面積達50萬平米,投資預算逾18億元,形成了以金亞5號為立足點,以金亞5號二期、商業街項目、平湖綠島、春華秋實二期項目為突破口的穩健經營格局。

與此同時,面對大范圍的經濟形勢新常態,金亞公司在主營業務穩扎穩打的基礎之上,開始逐步調整業務結構,逐步涉足房屋中介、物業、廣告以及旅游地產、康養地產等多元產業,下屬子公司宜昌經發金亞物業管理有限公司作為業務結構調整的排頭兵,自組建以來,業務開展得到了集團公司的鼎力支持,擬逐步接盤金亞5號、平湖綠島、春華秋實二期、金亞5號商業街、中核22公司區域等項目,率先在物業市場闖出了一條新路。

2016年度金亞公司上繳稅金1.49億元,助力集團納稅總額躍居全區第3位。2017年上繳稅金9058萬元,依然位列夷陵區企業納稅排名前列。與此同時,金亞公司積極履行社會職責,踴躍參與社會募捐、扶貧慰問等社會公益性活動,經營狀況及社會貢獻得到了各級部門的充分肯定。

路漫漫其修遠兮,面對日益激烈的行業競爭趨勢,面對更高要求的產品品質和售后、服務體驗需求,金亞公司始終堅守“弘揚精益求精的工匠精神,建老百姓買的起的好房子”核心價值理念,在為城市家庭提供質優價廉的居住服務基礎上,積極滿足城市商業和公共事業發展需求,努力完成從傳統的住宅開發商向城市配套服務商的轉變,在切實履行國企職責的同時,積極尋求和拓展新的商業機會!



相關項目介紹

金亞5號項目簡介

金亞5號項目是宜昌金亞房地產有限公司獨立開發的房地產項目,該項目位于宜昌市夷陵區東湖大道(東湖隧道東出口)與馬蘭路交匯處,項目總投資約為3.05億元,占地面積25071.95平方米,總建筑面積96332.34平方米,小區容積率2.8,建筑密度14.6%,綠化率35.1%,項目由5棟高層房屋組成,共 5個戶型,608套房屋, 714個停車位。

該項目自2016年9月25日開盤,目前608套房屋已全部售罄,累計回籠資金突破2億元大關;2017年1月15日所有樓棟全面封頂, 2018年8月底全面竣工驗收,并于2018年10月交付使用。


平湖綠島項目簡介

平湖綠島項目是區委、區政府為解決市、區重點項目和舊城改造拆遷安置以及中低收入家庭住房困難而興建的惠民項目,項目位于小溪塔街道馮家灣社區一組,概算總投資約4.38億元,總占地面積61216.7平方米,規劃總建筑面積175021.36平方米,小區容積率2.361,建筑密度17.55%,綠地率35.03%,項目由 18棟房屋組成,共15個戶型,1294套房屋,940個車位。

該項目一期9#-12#樓于2016年11月25日開工建設,建筑面積42552.8平方米,共計284套房屋,項目已于2018年底全面竣工驗收。

二期13#-16#樓于2018年3月完成主體工程招投標,2018年6月正式開工建設,當前已完成主體封頂,預計2019年底完成主體工程竣工驗收。


金亞美御項目簡介

金亞美御是宜昌金亞房地產有限公司獨立開發的商品房項目,該項目位于夷陵區發展大道晨光路北側,項目總投資為2.8億元,總占地面積29673.79平方米,總建筑面積為78693.28平方米,小區容積率為2.315,建筑密度為21.3%,綠地率為33.6%,項目由13棟小高層住宅樓和一棟三層幼兒園組成,共600套房屋,426個停車位(地上146個,地下280個),。

該項目一期5#-8#樓于2017年9月26日開工建設,當前已完成主體工程竣工驗收,預計2019年底交付使用。


金亞5號二期項目簡介

金亞5號二期項目是宜昌金亞房地產有限公司獨立開發的商品房項目,該項目住宅商品房項目位于宜昌市夷陵區馬蘭路以南,東湖大道以北,西端與馬支路相交,東端與晨光路交匯,項目規劃用地面積25626.6㎡,總建筑面積 64215.8 ㎡,小區容積率1.779,建筑密度22.2%,綠化率33.8%。項目共10棟房屋,其中2棟為16層、2棟為17層、2棟為9層,1棟為10層,1棟為3層,2棟為1層建筑;房屋共計336套房屋,車位399個。

當前,該項目正在進行主體工程建設,預計可在2020年底完成竣工驗收交付使用。


恒大名都項目簡介

宜昌恒大名都項目是由宜昌金亞房地產有限公司為股東(占股10%)的宜昌東方金亞房地產有限公司開發建設的商品房項目。項目位于夷陵區東方大道與東城大道交匯處,目前分為一期和二期兩個項目,恒大名都一期占地面積107349.45方,容積率3.0,總建筑面積約44萬方,其中地上面積約32.1萬方,規劃布置了16棟28-32層的高層住宅,一棟2層電影院,和1棟2層的綜合樓,沿城市道路在住宅底層設置有1層的商業及配套用房。

二期占地面積107967.21㎡,容積率2.2,地上面積約23.7萬方,當前正在進行主體工程建設。


聯投城市水岸項目簡介

夷陵位于風景秀麗的湖北宜昌長江西陵峽畔,長江中上游的分界處,屬鄂西山區向江漢平原過渡地帶。地扼渝鄂咽喉,上控巴夔,下引荊襄,“水至此而夷,山至此而陵”,故名為“夷陵”。宜昌主城區,由“一核五副”共同構成,其中本項目所在的夷陵組團未來定位為宜昌的主城強區。夷陵區主要規劃為旅游、商貿物流區。

為呼應夷陵區的主要規劃功能,本項目所在的東城新區將按照“功能分區規劃、產業集群發展、資源集約利用、設施配套建設、城鄉統籌發展”的思路,圍繞“一城兩園三路四區”的總體目標,以發展城市經濟為主線,以建設會展中心、總部中心、商貿中心為重點,加快建設發展大道城市功能重點區、小溪塔高新技術產業園和東湖大道、東方大道、大連路夷陵區段,打造夷陵城市建設精品區、城市經濟發展先行區、城鄉統籌發展示范區、區域經濟新的增長極,與夷陵經濟開發區聯合,以生態資源保護利用為基本原則,挖掘運河文化,融合多元國際理念,打造一座獨具特色的運河生態國際城。

建筑整體形態為順應地形布置,靠山布置高層住宅,鄰水布置低密度住宅,整體自西北向東南形成半包圍形態,并與自然山體相融合。

由北至南的1-10號地塊通過南北貫通的城市道路相連,并由城市道路串聯起豐富的城市公共空間及商業、社區服務功能。功能布局上,北區(1-3號地塊)及南區(6-9號地塊)布置住宅區,中區(4-5號及濱水商業地塊)以南端鄰東方大道(10號地塊)布置集中商業配套服務區,激活整個區域公共開放空間,同時將城市住宅及生活配套與水岸公園景觀充分融合,將場地景觀資源最大化利用,創造豐富多彩的城市公共生活空間,彰顯運河生態國際城形象。

建筑風格上,高層住宅以新古典為主,低密度住宅分為美式、現代、法式和中式四類,濱水低密度住宅區立面材質以米白色石材為主,非濱水區住宅立面材質以米黃色石材為主。高層區風格統一,營造一體化的整體形象,小尺度低密度區融合多樣化風貌形態,營造豐富的城市空間及視覺體驗。


保利香檳國際項目簡介

位于夷陵區東方大道的保利·羅蘭香谷由兩塊用地組成,總用地面積66708.57㎡,總建筑面積136104.16㎡。其中地塊一用地面積51288.07㎡,容積率1.4,總建筑面積102721.19㎡;地塊二用地面積15420.5㎡,容積率1.6,總建筑面積33382.97㎡。項目設計充分尊重場地地理特征,打造宜昌低容積率標桿住宅。項目一次性開發,計劃總投資7.4億元。項目由5棟高層,2棟洋房,50棟合院別墅組成。

保利香檳國際位于宜昌市夷陵區黃金路與經發路交匯處,總用地面積31242.29㎡,容積率3.0,總建筑面積120969.75平米,項目由6棟高層組成,將打造高端精品住宅。



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